Dauguma užsakovų prieš pradedant statybas turi jau įsigiję sklypą ir sukaupę 25-40 tūkstančių EUR. Nebloga suma. Greičiausia įrengus pamatus, pastačius sienas, o gal net ir uždengus stogą, bus kreipiamasi į banką. Statinys įvertinamas, įkeičiamas bankui ir užsakovas gauna pinigų tolimesnėm statybom.  Priklausomai nuo to, kokią pradinę pinigų sumą turi užsakovas, remiantis detalia sąmata būna aišku kiek kartų bus įkeičiamas namas. Kuo pradinė suma didesnė - pastatoma daugiau - įkeičiamas turtas brangesnis - gaunamos paskolos dalis didesnė - tuo mažiau įkeitimų. Kuo mažiau įkeitimų, tuo mažiau kainuoja, "suvalgo" mažiau laiko, trumpesnės prastovos, greičiau galėsite įsikurti naujame name.

 

Sudarant statybų biudžetą, reikia nepamiršti, kad vieni bankai reikalauja čekių ir sąskaitų kiekvienam išleistam eurui, o kiti - atsiunčia tik atstovą, kuris vizualiai patikrina, užfiksuoja padarytus darbus. Tad renkantis statybų būdą (su rangovu ar ūkio būdu) siūlome atsižvelgti ir pasitikslinti kokios bankuose ne tik palūkanos, bet ir koks skolinamų pinigų kontrolės/deklaravimo mechanizmas.